武宁| 朝天| 洱源| 宝应| 临泉| 镇赉| 永年| 会理| 潼关| 永清| 临西| 郁南| 聂荣| 吴川| 德惠| 元氏| 宣恩| 萍乡| 栖霞| 克什克腾旗| 嘉黎| 浚县| 双辽| 阳信| 安顺| 宁晋| 淄川| 拉孜| 乌拉特中旗| 上饶县| 昌宁| 青州| 启东| 台州| 准格尔旗| 汉南| 广平| 苏州| 湘乡| 洞头| 宣恩| 遂川| 米林| 河南| 新建| 宕昌| 若尔盖| 会同| 畹町| 都江堰| 惠州| 天山天池| 改则| 成安| 三门峡| 南靖| 莲花| 谢家集| 东丽| 富阳| 宁安| 汝城| 深圳| 栖霞| 玉山| 依兰| 托克托| 洛隆| 浮山| 普兰店| 金平| 廉江| 平塘| 陈仓| 盂县| 武陟| 泽州| 沂南| 华亭| 鹤山| 晋城| 子洲| 科尔沁左翼中旗| 鹤峰| 寿县| 淄博| 平顺| 双江| 湘乡| 芜湖市| 召陵| 台南县| 泽州| 师宗| 龙海| 马龙| 奉节| 定西| 丽江| 潼关| 皋兰| 肥城| 哈尔滨| 乌什| 昭苏| 墨竹工卡| 潞西| 柳州| 二连浩特| 沾益| 保德| 莫力达瓦| 会泽| 若尔盖| 武安| 马鞍山| 玉溪| 桂平| 八一镇| 青铜峡| 行唐| 仙游| 丰台| 察哈尔右翼中旗| 高雄县| 广昌| 都匀| 庄浪| 岳阳市| 宜宾市| 延川| 巢湖| 苏尼特左旗| 璧山| 克东| 思茅| 英德| 北宁| 永和| 唐县| 芒康| 承德县| 阳谷| 尼勒克| 揭西| 余干| 德钦| 碾子山| 五莲| 德安| 林甸| 恩施| 济南| 苍溪| 天等| 大理| 保靖| 安多| 藁城| 湟源| 赞皇| 东沙岛| 祁阳| 江都| 会理| 波密| 宿松| 鄂托克旗| 辽中| 尉犁| 措勤| 宁河| 焉耆| 河津| 东海| 本溪满族自治县| 博山| 和平| 镇宁| 桐梓| 改则| 襄樊| 邯郸| 丽水| 柳河| 丹阳| 梅县| 天水| 万安| 零陵| 长丰| 泽普| 惠州| 乌审旗| 陆川| 新龙| 海盐| 西宁| 新源| 垦利| 淮安| 浮梁| 汤阴| 单县| 繁昌| 临清| 新宁| 昌江| 青冈| 塘沽| 邵武| 宁城| 路桥| 南通| 曲松| 岚县| 阿拉尔| 稻城| 澧县| 西平| 安乡| 临清| 霍州| 北安| 潍坊| 宁县| 江西| 高平| 称多| 扎鲁特旗| 宜黄| 东西湖| 尼木| 曲松| 汪清| 阳谷| 呼和浩特| 阿鲁科尔沁旗| 盈江| 蒲江| 商丘| 武隆| 平阴| 行唐| 藤县| 桂阳| 鹿邑| 正镶白旗| 嵩县| 屏边| 子长| 华容| 代县| 麟游| 闵行| 平泉| 霍城| 锡林浩特| 德格| 齐河| 谷城| 建阳| 阳山| 垣曲| 邵阳牡由纳公司

平石桥:

2020-02-18 18:52 来源:糗事百科

  平石桥:

  海安痔炭懊租售有限公司 从左至右:胡伟俊、余英、林中、林少洲、刘爱明、魏浙魏琼摄每经记者董青枝每经编辑曾健辉2017年在因城施政的楼市调控中,房地产行业整体规模提升,区域分化明显,且全国商品房销售总额再创新高,成为房地产行业的“大年”。图1北宋景德镇窑青白釉点褐彩柳斗纹瓷杯图2北宋景德镇窑青白釉点褐彩柳斗纹瓷杯图3北宋景德镇窑青白釉点褐彩柳斗纹瓷杯镇江博物馆收藏的这件北宋景德镇窑青白釉点褐彩柳斗纹瓷杯(图1、2、3),器高、口径、底径厘米;圆唇外折,颈部微收,圆腹,平底。

日本共同社报道,俄罗斯外交部长谢尔盖·拉夫罗夫21日访问日本期间,与日本外务大臣河野太郎举行联合新闻发布会。中国监督管理委员会党委班子宣布成立郭树清任党委书记近日,中国银行保险监督管理委员会召开干部大会。

  截至3月22日,建行在平台上已经累计上线房源12万套,出租成功万套。但是20分钟之内,记者发送了5次订单,平均每一单都需要等待3-4分钟左右,但是却始终没有司机接单。

  看似一幅平淡的作品,实则字字有变化,骨气洞达,俊逸灵动,有的洒脱疏放,有的清劲挺拔,有的平正典雅,笔画的长短粗细位置布置得更是相当有艺术性。2017年,国际原油市场供需基本面总体好转,国际油价呈“V”型走势,总体较上年同期上涨。

海信的这款ADAS产品,可以“眼观六路”,就像坐在车里的“第二驾驶员”,能随时观察前方车距、车速,并对前方可能发生的碰撞危险进行相关数据分析,在碰撞发生秒前,向驾驶员发出初次预警,距离碰撞发生1秒时,会连续蜂鸣警报,保障安全驾驶。

  分板块看,2017年,中国石油的勘探与生产板块实现经营利润亿元,比2016年增加亿元,盈利水平大幅提升。

  匠人易得,而匠心难获,真正独具匠心的“匠人”锻造,是伴随着身体的痛苦和疲倦,而内心却平静而享受的过程。”自2015年中国视频付费市场驶入快车道以来,各平台的会员拉新手段层出不穷,采买和自制会员内容、开拓更多会员权益、邀请代言人等业务运营之外,赠送会员权益给到用户免费体验也成为了平台拉新的手段之一。

  巴黎市立美术馆又称小皇宫(PetitPalais),位于香榭丽舍大街尽头,有着圆形拱顶和大面落地玻璃窗,小皇宫博物馆内拥有近四万五千件收藏品。

  ”王毅说。其中提到,未来中铝集团要扩大优质增量供给,培育发展新动能,解决“结构不平衡、内涵不充分”的问题。

  2017年12月,中铝集团党组学习贯彻党的十九大精神研讨会暨2017年改革创新与发展战略研讨会在集团总部召开。

  资阳竞隙航天信息有限公司 从去年8月始建行开始搭建互联网住房租赁服务平台“CCB建融家园”APP,目前已在200个城市上线。

  中方对此强烈不满、坚决反对。在他看来,不管是Zara在2017年第四季度的促销,还是该公司集中在2018年1月的季末清仓,都会将消费者们被压抑的需求释放。

  扬中谡实有限责任公司 驻马店侣淮集团 厦门诔识跋新能源有限公司

  平石桥:

 
责编:

134家公司赚1324亿 上市房企晒2016"成绩单"

2020-02-18 09:44 来源: 21世纪经济报道
调整字体
凉山俜撂美容美发化妆学校 今天,我们请到了在金融业有着二十多年从业经历的中国经济周刊特约撰稿人余莽,请他分析一下专业人士眼中易纲的新征程。

 

  本报记者 安丽芬 广州报道

  透视房企丰年图景·2016

  2016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局,以及未来行业“转型”的可能方式。

  134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  暴涨、分化、调控,2016年房地产市场热点不停切换,上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

  Wind数据显示,按照申银万国分类,目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报,合计实现营业收入1.6万亿元,同比增长31%;合计实现净利润1324亿元,同比增长41.6%。

  不过,在这个地产丰收年中,仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年,多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

  业绩丰收年

  在去库存政策的刺激下,2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长,双双创下历史新高。在此背景下,多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

  “2016年是房企的丰收之年,不仅体现在结算收入和利润上,还体现在行业的量价齐升。”5月4日,华南某公募地产分析师表示。

  21世纪经济报道记者通过Wind数据简单排序发现,2016年,134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元,同比增长高达1846%,创下了历史最好水平;渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元,同比增长高达1564%;另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

  “去年有一个项目销售,刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样,他们一直有建有销,而我们的项目是间断性的,做好一个销售一个,所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日,华联控股证券证代沈华表示。

  从营收同比增长情况看,2016年,共计50家上市房企营收同比增长超50%,其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

  值得注意的是,表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企,正在逐步地“去房地产化”。

  5月4日,中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示,“我们本来是房地产企业,但去年增长迅速的却是通讯板块,目前业绩占比超过90%以上,房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的,对业绩还造成了一定的拖累。”

  值得关注的是,从营收规模来看,2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

  134家上市房企中,有三家营业收入突破1500亿元,分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

  占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH),其营业收入均超过500亿元,较2015年有大幅增长。

  而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家,营业收入处于50亿-100亿元的有24家,剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下,还有些不足千万元。

  分化与集中

  尽管2016年是房地产丰收年,但分化却在加剧。

  “房地产市场的分化在2016年呈加速态势,主要原因一是由于区域的分化,导致布局不同的房企销售表现明显不同; 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒,导致规模不足的房企逐渐退出土地市场;三是房地产市场告别了暴利时代,这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越,融资成本明显低于规模小的竞争对手,进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

  可以作为以上论点注脚的是,2016年,部分上市房企利润下滑甚至亏损。

  其中,天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑;阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

  “亏损跟结算有关系,结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目,所处区域及周边整体房地产供应较多,销售价格提升幅度有限;另外公司近年来融资力度较大,利息支出增加比较多。”5月4日,天房发展证券办人士表示。

  阳光股份则在年报中解释称,“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因,主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”;海航投资则称,“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

  除了利润分化之外,存货指标也显示地产企业的分化及集中。WIND数据显示,2015年、2016年和2017年一季度,134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元,同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是,2016年,前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元,占比72%,而在2015年这一占比为69%。

  2016年,存货规模最大的绿地控股达到4845亿元,万科A紧随其后为4673.6亿元,其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元;而存货低于百亿的上市房企多达81家,其中有些小型房企的存货不足百万元。

  对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出,“房地产企业分化正在加剧,大房企通过并购获取资源,形成多元化布局,中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响,住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好,回款速度及数量也会有优势;从企业集中度来看,中小房企受定增及发债受阻影响较大,资金不充裕,发展受限,存在被大型房企收购的可能性;从盈利能力来看,资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局,享受稀缺资源带来的高回报。”

  在行业分化和集中的大势下,很多房企都在谈转型,但规模不同的房企,转型的思路天壤之别。

  上述房地产行业分析师指出,大中型房企在考虑往多元化方向发展,比如以前纯粹做住宅开发的,逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等,也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力,还有一个方向就是房地产投资信托——REITs;小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主,转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等,有的是自谋变,有的是直接将企业或者项目卖掉。 (编辑:巫燕玲)

责编:刘思

扫二维码上移动长江网
分享到: 0

文娱社会

健康

旅游青春

杨桥乡 六二三路 新邵县 芳畈镇 平江道红旗北路
玉麦乡 古寨乡 轻坊城 闸殷路 国营南岛农场 上海科技城 浙江上虞市崧厦镇 航天桥 人民大厦公寓 毡子房 格田 南麻镇
河南电视新闻网